建房股份合同協議書4篇

時間:2020-03-08 來源:范文推薦訪問:協議書

建房股份合同協議書1

  甲方:

  乙方:

  丙方:

  為了在父母留存的老宅基地上建造自住的居所,甲、乙、丙三方經友好協商,決定共同合資在三方老宅門口基地上新建六層樓房。為明確甲、乙、丙三方權利和義務,特訂立此合資建房協議。

  一、本次建房資金估計約40萬元(人民幣四十萬元整),前期集資款一律放到公共開立的賬號上。各方所因出資的數額由所擁有產權房層建設費用決定。例如:甲方所分配的2和3層那2,3層建房費用由甲方一方全部承擔,另兩份不負擔任何費用。

  建房資金指房屋建造成本、道路和院落修建及房屋辦理報建手續以及建成后房產證土地證等分割所產生的一切費用。(資金管理方式為乙方、丙方按預算計劃見貨付款,并有權監督貨物質量。)

  二、樓層分配,一樓框架式門面由三方共同支配使用和居住,門面分配協商解決;二、三、四,五,六樓由兄弟排行依次選擇或協商選擇樓層。協商分配后再計入合同文本里。

  三、房屋建成標準為毛坯房,為房屋美觀樓層門窗款式顏色必須一致,選哪種品牌價格再協商決定(大樓外部要裝修,具體方案再確定),日后如需裝修,三方則對各自確定占用的房屋自己負責裝修,該裝修費用各自自行承擔。

  六、各層的水、電分開使用,水電表安裝費用按樓層計入合資費用里。公用設施部分的費用計入建房成本,室內的設施各自承擔費用。(樓梯間鋁合金扶欄的費用按樓層分配來計算各自所承擔。以后使用過程中產生的水費、電費各自承擔。

  七、本次建房地基準備為六層,以后若要加建,要在三方同意的情況下施工,施工所產生的費用由加建申請者負責承擔。

  八、為了保證家庭居住環境的完整性和舒適性,甲乙丙三方禁止私自將自住房屋出租或變賣,若遇特殊情況,要三方協商處理(以書面簽名資料為準),三方中的另外方將優先獲得略低于外部同等條件30%的受讓、買入的權利;若未經協商私自處理的,處理結果無效,私自處理的一方將自愿放棄對宅基地、房屋的所有使用權、管理權和處分權。

  九、協議達成后,以上條款對三方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另兩方的全部經濟損失。

  十、本協議經簽字后生效。協議一式五份,甲乙丙三方各執一份。

  甲方:身份證號碼:

  乙方:身份證號碼:

  丙方:身份證號碼:

  見證方一:

  協議簽訂時間:

建房股份合同協議書2

  甲方:

  乙方:

  甲乙雙方為確保實現各自目的,明確雙方權利義務,經充分協商,在平等自愿的基礎上,就合作建房事宜達成如下協議:

  一、雙方同意由甲方提供建房土地,乙方提供建房資金,在樂安縣城畢力路合作新建房屋。

  二、甲方提供的建房土地為甲方所有,座落在畢力路57號的老房所在土地及該房周邊原屬甲方使用的土地。

  三、乙方提供的建房資金為新建房屋所需的全部資金及稅費。包括建筑材料購買款、施工人員勞務報酬費、城建規劃費、畫圖費、圖紙蓋章手續費、危房鑒定費、水電安裝費及施工期間水電費,白螞蟻防治費、建筑營業稅等相關一切稅費。

  四、乙方在建房開工前應向甲方交納履約保證金260000萬,待房屋建到三樓時,甲方將該款全部退還給乙方。

  五、對新建房屋的要求:

  1、新房的后墻距圍墻為1。6米。

  2、墻基為沉井,框架到屋頂。

  3、新屋樓層為六層,力爭七層,每層三套住房。

  4、新房共建三個單元,每個單元占地面積占地___平方米,包括陽臺在內為____平方米左右。

  5、新房屋高內空為三米。

  6、新房內外墻面打好粉刷。

  7、每個窗戶應安鋁合金窗,每套安裝一個防盜門,廚房,衛生間,陽臺均安裝進排水管道,樓面及各個房間,廚房,衛生間,陽臺應安裝進出電線管。

  8、頂屋應建隔熱層。

  六、新建圖紙設計由甲乙雙方和設計人員共同設計,乙方必須按圖施工,如需改變圖紙設計,必須由甲方雙方共同協商,任何一方不得單方改變圖紙設計。

  七、建房期間,甲方應委派一名泥工參與施工,乙方不得拒絕和為難。

  八、為確保建房工程質量,乙方在施工期間必須做到:

  1、按圖施工;

  2、嚴禁偷工減料;

  3、建筑材料必須是正規廠家生產的合格產品,不能以舊充新,以次充好。其中水泥應在萬年青、海螺、玉華三種水泥擇其一,標號不得低于425。

  4、聘請一名專業質檢監理員負責工程質量,監理人員報酬由甲乙雙方各負50%。

  九、建房開工時間為20xx年5月中旬,竣工時間為20xx年12月31日前,如因特殊情況不能按期竣工,乙方應及時告知甲方,有情況,經甲方同意工期可以順延。

  十、建房期間,如發生工傷事故,一切責任和費用全部由乙方承擔,甲方不承擔任何責任和費用。

  十一、新房兩面的護坡由乙方負責,所需費用由乙方承擔。

  十二、乙方必須按《建房工程質量管理條例》的規定,驗收合格,承擔新房的工程質量保修責任。為確保房屋質量,房屋竣工后兩年內新房未出現質量問題,甲方則于20xx年元月開始分割土地使用權,辦理分割后的土地使用證。如在竣工驗收合格后兩年內出現質量問題,乙方應及時進行維修,土地使用權分割期限從維修合格后重新計算。 十三、若因建房超高被罰款,其罰款由甲乙雙方各承擔50%。 十四、新屋建成后,甲乙雙方各得50%的房屋,具體分配方案為:

  1、三個單元,兩頭的兩個單元各拿一個單元,中間一個單元樓,樓層數為1、3、5和2、4、6兩部分,雙方各拿一部分。

  2、對東西單元樓平分分別作價,東單元房屋_____元,西單元房屋每平方米_____元。

  3、采用抓鬮的方法以其確定東西兩單元和中間單元樓層的歸屬。

  4、抓鬮確定房屋權屬后,兩部分房屋的差價部分按每平方米____元。

  5、若建七層,中間單元的第七層售完后,甲乙雙方各得房價的50%。

十五、新房建成竣工后,乙方應及時通知甲方并共同委托質監部門進行驗收。因驗收發生的一切費用由乙方承擔。

  十六、建房所需各種手續的辦理,以甲方為主,乙方協助。

  十七、新房建成后需辦理的房產證,土地使用證由雙方各自辦理,辦理費用由雙方各自負擔。

  十八、甲乙雙方任何一方違反本協議,均應向對方支付違約金10萬元,若因違約行為所造成的對方損失,違約方應賠償對方全部經濟損失。

  十九、本協議如有未盡事宜,雙方可另行協商,并簽訂補充協議,補充協議具有同等法律效力。

  二十、本協議一式二份,雙方各執一份,自雙方簽訂之間起生效。雙方應嚴格遵守,不得違反。

  甲方(簽字):

  乙方(簽字):

  年月日

建房股份合同協議書3

  甲方:乙方:

  身份證號碼:身份證號碼:

  甲乙雙方本著互利互惠的原則,經雙方友好協商,決定共同合資在,即原甲方的宅基地上新建六層樓房,為明確雙方權利義務,特訂立此合資建房協議。

  一、甲方提供其自有的位于的宅基地用于建造房屋,該宅基地占地面積約平方米,宅基地使用權證編號為:

  二、雙方同意以甲方的名義建房,本次建房資金估計約萬元,由乙方出資75%(人民幣萬元),甲方出資25%(人民幣萬元);

  建房資金指房屋建造成本及房屋報建所產生的一切費用。

  三、由方負責辦理相關建房手續,該房屋報建手續所需的費用計入此次建房資金總額;

  四、房屋建成后雙方各享有一半的權利,甲方擁有一至三層的房屋產權(建筑面積平方米),乙方擁有四至六層的房屋產權(建筑面積平方米),雙方對各自分配的房屋均享有居住權和出租收益權,甲方承諾不以任何理由對房屋的其他產權主張權利; 建成毛坯房后雙方對各自占用房屋自行處分,日后如需裝修,該裝修費用由各自自行承擔。

  五、若該房屋在建造過程中或建成后投入使用,該宅基地被征收或者征用的,甲乙雙方按照各自占有的房屋產權面積確定補償款的分配比例。

  六、以上條款對雙方均有約束力,任何一方違反該約定致使該房屋不能建成或者造成其它經濟損失的,則造成損失的一方負責賠償另一方的全部經濟損失。

  本協議一式兩份,雙方各執一份,經甲、乙雙方簽字后生效。

  甲方:

  年月日

  乙方:

  年月日

建房股份合同協議書4

  甲方:何(以下簡稱甲方)

  乙方:何、陳(以下簡稱乙方)

  在平等、自愿,并協議商一致的基礎上,甲、乙雙方協議合資建房,達成如下協議條款:

  一、甲方準備修建一幢六層半的樓房,因資金不足,現與乙方合資修建,修建期限從合同生效之日起一年內交房(除不可抗力原因才延期:如下雨、洪災、地震、停電等)。

  二、分房情況:第四層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的何明杰所有;背街一套的房屋所有權歸乙方中的陳德洪所有;第五層鄰街一套的房屋產權歸乙方中陸輝所有;背街一套的房屋所有權歸乙方中的何定宇所有;第六層鄰街一套的房屋產權歸乙方中的劉勁所有;背街一套的房屋所有權歸乙方中的岑秋蓮所有;第七樓半層及屋頂房屋產權歸乙方中的鄧芳所有。

  三、付款方式:分三次付清房款,首付人民幣肆萬元整;修到所需樓層付人民幣肆萬元整;交房門鑰匙時付清尾款。(每次在甲方通知乙方付款兩天內,乙方必須付款,否則房屋由甲方自行處理。)

  四、單價:按1100元/每平方米集資。

  五、房屋竣工后辦理房屋土地使用證和房屋產權手續等費用,由甲、乙雙方各自負責。

  七、房屋竣工后房屋的水、電和數字電視:甲、乙雙方各自立戶,費用由甲、乙雙方各自負責。

  八、本協議生效后,雙方無條件遵守和履行,不得違反。

  九、雙方在規定期限內不按合同履行,違約方向對方賠付違約金人民幣叁萬元整。

  十、本協議一式兩份,甲、乙雙方各執一份,本協議經雙方簽字后生效。

  甲方:

  乙方:

  時間:

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